Prüfung & Wartung
Individuelle Prüfung und Wartung
- Funktionsprüfung
- Statuscheck
- Protokollierung
- Mängeldokumentation
Für Vermieter, Eigentümer & Hausverwaltungen.
Wir installieren, prüfen und dokumentieren Rauchmelder in ganz Berlin.
Kostenlos · unverbindlich
Faire, nachvollziehbare Angebote, individuell auf Ihr Objekt abgestimmt.
Individuelle Prüfung und Wartung
Fachgerechte Installation oder Austausch
Individuelle Konzepte für größere Bestände
Wir prüfen zuerst und tauschen nur aus, was wirklich nötig ist.
Vorhandene Melder prüfen wir nach den einschlägigen Anforderungen und Herstellerangaben. Geeignete Geräte können weiterverwendet werden. Das schont Ihr Budget und vermeidet unnötige Komplettaustausche.
3 kurze Angaben reichen. Wir melden uns persönlich mit einer Einschätzung.
Wir haben Ihre Angaben erhalten und prüfen diese sorgfältig. Sie erhalten in Kürze eine persönliche Einschätzung von uns.
Vier klare Prüfpunkte, damit Sie sofort wissen, was passt, was fehlt und was wirklich gemacht werden muss.
Wir prüfen, ob alle erforderlichen Räume mit Meldern ausgestattet sind.
Wir prüfen Position, Abstand und freie Funktion an der Decke.
Wir testen Alarm, Zustand und sichtbare Mängel jedes Geräts.
Wir empfehlen Ersatz nur bei festgestelltem Bedarf.
Für Vermieter & Verwalter
Wir prüfen nicht nur Rauchmelder, wir nehmen Ihnen den Organisationsaufwand ab, der sonst an Ihnen hängen bleibt.
Eine oder mehrere Wohnungen vermietet? Wir halten Ihre Rauchmelder im Blick: Sie müssen an nichts denken.
Vom Treppenhaus bis zur letzten Wohnung: strukturierte Begehung mit klarer Ergebnisliste je Einheit.
Große Bestände mit vielen Bewohnern: planbare Terminläufe, Statusübersicht und Dokumentation pro Objekt.
Der größte Aufwand bei der Rauchmelder-Wartung ist selten die Technik: Es sind die Termine. Genau dort helfen wir: als Ihr Ansprechpartner zwischen Verwaltung und Bewohnern.
Termine abstimmen
Wir stimmen passende Besuchstermine direkt mit Ihren Mietern ab: freundlich und verbindlich.
Offene Wohnungen nachhalten
Nicht angetroffene Bewohner geraten nicht in Vergessenheit: Wir halten Absagen und Ausfälle nach.
Status zurückmelden
Sie erhalten eine klare Übersicht: welche Wohnungen erledigt sind und wo noch etwas offen ist.
Weniger Verwaltungsaufwand
Keine Telefonlisten, kein Hinterherlaufen: Die Koordination läuft bei uns im Hintergrund mit.
Objektübersicht · Musterhaus Berlin-Neukölln
Wir übernehmen die Anrufe:
Sie behalten den Überblick.
Sie sehen sofort, welcher Melder geprüft wurde, was auffällig ist und wann die nächste Prüfung ansteht.
Installation, Funktionsprüfung und Wartungsdokumentation
MUSTER · AUSGEFÜLLTER BEISPIELAUFTRAG| Nr. | Raum / Position | Melder / ID | Leistung | Sichtprüfung | Funktionstest | Batterie | Ergebnis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Flur Deckenmitte | Ei650 ID E650-44218 | Wartung | ✓ i. O. | ✓ bestanden | i. O. | Bestanden |
| 02 | Schlafzimmer Deckenmitte | Ei650 ID E650-44219 | Wartung | ✓ i. O. | ✓ bestanden | i. O. | Bestanden |
| 03 | Kinderzimmer Deckenmitte | Ei650 ID E650-44220 | Wartung | ✓ i. O. | ✓ bestanden | i. O. | Bestanden |
| 04 | Arbeitszimmer Deckenmitte | Ei650 ID E650-44221 | Wartung | ✓ i. O. | ✓ bestanden | i. O. | Bestanden |
| 05 | Wohnzimmer Fluchtwegnähe | Ei650i ID E650-59803 | Neuinstallation | ✓ i. O. | ✓ bestanden | neu | Bestanden |
| 06 | Gästezimmer Deckenmitte | Ei650i ID E650-59804 | Neuinstallation | ✓ i. O. | ✓ bestanden | neu | Bestanden |
i. O. = in Ordnung. Gerätebezeichnungen und IDs dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung dieses Musterprotokolls.
Die vorhandenen Melder wurden geprüft und gereinigt. Zwei zusätzliche Melder wurden fachgerecht montiert, in Betrieb genommen und erfolgreich getestet. Es bestehen keine offenen Mängel.
Auftrag RWM-2026-0820-017 · Parkstraße 18, Berlin
Fester Sitz, Gehäuse und Befestigung ohne erkennbare Beschädigung.
Öffnungen frei von grober Verschmutzung, Farbe oder Abdeckungen.
Keine erkennbare Beeinträchtigung durch Möbel, Leuchten oder Einbauten.
Testsignal an allen sechs Meldern ausgelöst und wahrnehmbar.
Keine Batterie- oder Störungsmeldung zum Prüfzeitpunkt.
Vorhandene Melder äußerlich gereinigt; Lufteintrittsbereiche kontrolliert.
Montagepositionen wurden im Rahmen des Beispielauftrags anhand der örtlichen Situation und der Herstellerangaben bewertet.
| Gerät | Montageort | Befestigung | Position geprüft | Inbetriebnahme | Funktion |
|---|---|---|---|---|---|
| Nr. 05 · Ei650i | Wohnzimmer · Decke | Montageplatte / Schraubbefestigung | ✓ geeignet | 20.08.2026 | ✓ bestanden |
| Nr. 06 · Ei650i | Gästezimmer · Decke | Montageplatte / Schraubbefestigung | ✓ geeignet | 20.08.2026 | ✓ bestanden |
Keine beschädigten, fehlenden oder funktionslosen Melder. Keine offene Nacharbeit.
Vorbehaltlich abweichender Herstellerangaben, Nutzungseinflüsse oder früher auftretender Störmeldungen.
Rechtlicher Rahmen
In Aufenthaltsräumen außer Küchen sowie in Fluren, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen.
Für die vorgeschriebene Ausstattung ist grundsätzlich die Eigentümerseite verantwortlich.
Grundsätzlich Mieter oder sonstige Nutzungsberechtigte, sofern der Eigentümer diese Aufgabe nicht selbst übernimmt.
Allgemeine Information · keine Rechtsberatung. Maßgeblich ist der aktuelle Gesetzestext: § 48 Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
So sieht es in einer typischen Berliner Wohnung aus
Vier Schritte von der Anfrage bis zum fertigen Protokoll. Sie müssen sich um nichts
kümmern, außer uns kurz Ihr Objekt zu beschreiben.
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt und die gewünschte Leistung: Grobe Angaben reichen. Online übers Formular oder direkt am Telefon.
Wir melden uns persönlich, klären offene Fragen und finden einen verbindlichen Termin, auf Wunsch direkt mit Ihren Mietern koordiniert.
Wir montieren und prüfen sauber und zügig und sagen Ihnen offen, wenn etwas nicht gemacht werden muss.
Sie erhalten Ihr digitales Protokoll: alle Geräte, alle Ergebnisse, alle Maßnahmen, inklusive Hinweis zum nächsten Termin.
Lokaler Rauchmelderservice. Direkte Ansprechpartner. Klare Ergebnisse.
Kein Callcenter
Mo bis Sa telefonisch & per
Formular
Kurze Wege in allen Bezirken
Erst prüfen, dann sinnvoll
handeln
Ordentlich, vorsichtig,
zuverlässig
Klare Ergebnisse schwarz
auf weiß
Die eingesetzten Geräte
Kein Gerät für alles: Wir wählen den Rauchwarnmelder passend zu Ihrem Objekt aus. Vier Dinge sind dabei für uns nicht verhandelbar.
Wir verwenden geeignete Rauchwarnmelder nach DIN EN 14604. Je nach Modell auch mit Q-Label erhältlich.
Modelle mit Langzeitbatterie – Laufzeit nach Herstellerangabe.
Die Auswahl richtet sich nach Räumen, Wartungskonzept und Budget und nicht nach Lagerbestand.
Bei geeigneten Systemen können Prüfkriterien aus der Ferne erfasst werden.
Hersteller nennen wir Ihnen transparent im Angebot, abhängig von Verfügbarkeit und Anforderung Ihres Objekts.
Einsatzgebiet
Berlin ist unser Zuhause und unser Einsatzgebiet: kurze Anfahrten, realistische Terminplanung und ein Team, das die Stadt kennt: von der Altbauwohnung in Kreuzberg bis zur Wohnanlage in Marzahn.
Nach Absprache sind wir auch im Berliner Umland in Brandenburg für Sie im Einsatz. Sprechen Sie uns einfach an.
Objekt in Berlin anfragen3 Kostenarten: auf einen Blick erklärt.
Der erstmalige Einbau kann eine Modernisierungsmaßnahme darstellen. Eine Mieterhöhung ist nur unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich.
Kosten regelmäßiger Sicht- und Funktionsprüfungen können Betriebskosten sein. Die konkrete Umlage hängt insbesondere vom Mietvertrag ab.
Reine Gerätemiete ist nicht als Betriebskosten umlagefähig.
Häufige Fragen
Kurz und konkret beantwortet. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an: 030 863 28 386
Ja. Wir übernehmen Planung, Geräteauswahl und fachgerechte Montage: von der einzelnen Mietwohnung bis zum Mehrfamilienhaus. Jede Installation wird anschließend dokumentiert.
Das hängt von der Anzahl der Melder und Wohnungen sowie vom Montageaufwand ab. Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt: Sie erhalten vor der Beauftragung ein nachvollziehbares Angebot.
Wir prüfen Position, Zustand, Funktion und Alter jedes Geräts, testen die Alarmfunktion und halten alle Ergebnisse in Ihrer Dokumentation fest. Anschließend sagen wir Ihnen, was zu tun ist und was nicht.
Ja, ausdrücklich. Wir beurteilen Zustand, Position, Alter und Funktion Ihrer Bestandsgeräte und tauschen nur aus, was wirklich nötig ist.
Vier Dinge: ob alle erforderlichen Räume ausgestattet sind, ob jeder Melder sinnvoll positioniert ist, ob er zuverlässig funktioniert und ob Alter und Austauschzeitpunkt noch passen.
Für die vorgeschriebene Ausstattung ist grundsätzlich die Eigentümerseite verantwortlich.
In Aufenthaltsräumen außer Küchen sowie in Fluren, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen.
Das richtet sich nach Gerät, Herstellerangaben und Wartungskonzept: Viele Konzepte sehen eine regelmäßige Prüfung vor. Wir sagen Ihnen, was für Ihre Geräte gilt, und erinnern an den nächsten Termin.
Ein Austausch richtet sich nach Herstellerangaben, Zustand und Funktion des Geräts.
Ja, auf Wunsch. Wir stimmen Besuchstermine mit Ihren Bewohnern ab, halten offene Wohnungen nach und melden Ihnen den aktuellen Status je Einheit zurück.
Ja. Sie erhalten ein digitales Protokoll mit allen Geräten, Prüfergebnissen, festgestellten Mängeln, durchgeführten Maßnahmen und dem Hinweis zum nächsten fälligen Termin.
Geräte nach DIN EN 14604, in der Regel mit 10-Jahres-Batterie, auf Wunsch mit Q-Label oder als ferninspizierbare Variante. Die konkrete Auswahl treffen wir passend zu Ihrem Objekt.
Ja, wir sind in allen zwölf Berliner Bezirken im Einsatz und nach Absprache auch im Berliner Umland in Brandenburg.
Ja, vom kleinen Wohnungspaket bis zur großen Wohnanlage: mit Terminplanung, optionaler Bewohnerkoordination und einer Dokumentation, die jedem Gerät seine Wohnung zuordnet.
Wenn sie fachlich in Ordnung, sinnvoll positioniert und nicht zu alt sind: ja. Wir prüfen jedes Gerät einzeln, statt pauschal alles zu erneuern.
3 kurze Angaben reichen. Wir melden uns persönlich mit einer Einschätzung.
Wir haben Ihre Angaben erhalten und prüfen diese sorgfältig. Sie erhalten in Kürze eine persönliche Einschätzung von uns.